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땅 사기 전에 확인할 것
땅을 산 뒤에 알게 되면 되돌릴 수 없습니다. 사기 전에 볼 것만 적었습니다.
용도지역과 지구
같은 면적이라도 용도지역에 따라 건폐율·용적률이 다르고, 지을 수 있는 용도 자체가 제한됩니다. 토지이용계획확인원에서 확인합니다.
도로에 접해 있는가
건축법상 도로에 일정 폭 이상 접해야 건축이 가능합니다. 지적도에 길이 있어도 법상 도로가 아닌 경우가 있습니다.
경사와 형상
경사가 심하면 옹벽과 토목 비용이 크게 붙습니다. 땅값이 싼 데는 대개 이유가 있습니다.
상하수도와 전기
인입이 멀면 별도 공사비가 발생합니다. 이 부분이 예산을 흔드는 경우가 많습니다. 검토를 의뢰하시려면 사전검토와 진행 절차를 참고하세요. 전체는 호평동 건축사무소 메인에 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 검토에 얼마나 걸리나요?
대지 정보를 주시면 통상 3~5영업일 안에 결과를 드립니다.
Q. 검토만 받고 설계는 다른 곳에 맡겨도 되나요?
됩니다. 검토 결과는 그대로 드립니다.
Q. 농지나 임야도 되나요?
전용 절차가 별도로 필요합니다. 조건을 확인해 드립니다.